Fastighetsförvaltare

<p><strong>Om Samhall</strong></p><p>Samhall finns till för att skapa en mer inkluderande arbetsmarknad där alla ses som en tillgång. Vårt uppdrag är att skapa meningsfulla jobb för personer med funktionsnedsättning. Varje år anvisas ca 2 000 personer till oss från Arbetsförmedlingen och det vi gör är att erbjuda dem en stabil plattform att stå på och möjlighet att träna sina förmågor och utveckla sin kompetens. Vårt viktigaste mål är att 1 500 personer varje år ska lämna oss för ett arbete utanför Samhall.</p><p>Oavsett var du jobbar i vår organisation är vårt uppdrag och våra mål högst närvarande. Övertygelsen om att alla människor har kompetens är en kompass och en drivkraft för oss alla. Vi tror att du som läser detta känner lika starkt för det som vi.</p><p>Vi är 24 000 anställda, varav cirka 1500 chefer och specialister, med verksamhet över hela landet. Tillsammans arbetar vi för en mer inkluderande arbetsmarknad som gagnar individer, organisationer och samhället i stort.</p><p>Välkommen till Samhall!</p><p>Vill du arbeta i en roll med tydligt ansvar, långsiktigt fokus och möjlighet att påverka välfungerande och hållbara arbetsmiljöer? Som fastighetsförvaltare på Samhall arbetar du strukturerat med att säkerställa effektiva, ändamålsenliga och kostnadskontrollerade lokaler över hela Sverige.</p><p><strong>Om rollen</strong></p><p>Som fastighetsförvaltare ansvarar du för både egenägda fastigheter och hyrda lokaler inom ett definierat geografiskt område. Rollen innebär ett helhetsansvar där du planerar, följer upp och utvecklar fastighetsbeståndet i linje med verksamhetens behov och uppsatta mål.</p><p>Du fungerar som en central kontaktpunkt mellan verksamheten, fastighetsägare och interna funktioner, med fokus på kvalitet, efterlevnad och långsiktig hållbarhet. Du rapporterar till fastighetschef och ingår i ett team med tydlig ansvarsfördelning.</p><p><strong>Huvudsakliga arbetsuppgifter</strong></p><ul><li><p>Ansvara för förvaltning av egenägda fastigheter och förhyrda lokaler</p></li><li><p>Lokaletableringar, omförhandlingar av befintliga avtal, uppsägningar, avetablering</p></li><li><p>Gentemot fastighetsägare agera kontaktperson avseende lokalanpassningar.</p></li><li><p>Säkerställa att lokaler uppfyller verksamhetens behov av funktion, effektivitet och hållbarhet</p></li><li><p><span>För egenägda fastigheter, ta fram och följa upp underhållsplaner med budget och tidsplan</span></p></li><li><p>Arbeta med energifrågor och bidra till energieffektivisering</p></li><li><p>Säkerställa god arbetsmiljö vid nyetablering av lokaler samt följa upp övriga myndighetskrav ex. SBA, OVK, hissar och portar.</p></li><li><p>Samverka med verksamheten kring behovsanalys och lokalutveckling</p></li><li><p>Ha löpande dialog med verksamheten, fastighetsägare och entreprenörer</p></li><li><p>Medverka i centrala projekt inom Samhall som bidrar till bättre arbetsplatser</p></li></ul><p>Du bidrar även till en planerad utveckling av lokalbeståndet, där fokus ligger på att ersätta mindre ändamålsenliga lokaler med mer effektiva och hållbara lösningar.</p><p><strong>Din profil</strong></p><p>Vi söker dig som har erfarenhet av lokaletableringar, hyresavtalstecknande med tillhörande hyresjuridik och förhandlingar med fastighetsägare. Har du ytterligare erfarenhet eller kompetens inom ett eller flera av följande områden ses det positivt; Energi, säkerhet, arbetsmiljö, miljö/hållbarhet, byggnadsteknik. Du skapar förtroende i dina kontakter och har lätt för att samarbeta med olika funktioner.</p><p><strong>Kvalifikationer</strong></p><ul><li><p>Minst 5 års erfarenhet av fastighets- /avtalsförvaltning</p></li><li><p>Relevant högskole- eller YH-utbildning inom fastighet <span>eller motsvarande erfarenhet arbetslivserfarenhet inom området</span></p></li><li><p>Erfarenhet från större organisationer med komplexa lokalbehov</p></li><li><p>Goda kunskaper inom hyresjuridik och fastighetsekonomi</p></li><li><p>Dokumenterad erfarenhet av hyresförhandlingar</p></li><li><p>Erfarenhet av underhållsplanering och budgetarbete</p></li><li><p>Kunskap om eller intresse för energi- och hållbarhetsfrågor</p></li><li><p>Mycket goda kunskaper i svenska, i tal och skrift</p></li><li><p>Goda kunskaper i MS Office</p></li><li><p>B-körkort</p></li></ul><p>Meriterande är ett etablerat nätverk inom fastighetsbranschen.</p><p><strong>Om dig</strong></p><p>Du har ett helhetsperspektiv och en generalistkompetens som gör att du kan hantera flera parallella processer på ett strukturerat sätt. Du arbetar planerat och följer upp ditt arbete med fokus på kvalitet och resultat.</p><p>Du är trygg i förhandlingar, tydlig i din kommunikation och bygger långsiktiga, professionella relationer. Samtidigt är du utvecklingsorienterad och bidrar till kontinuerlig förbättring av arbetssätt och fastighetsportfölj.</p><p><strong>Ansökan och praktisk information</strong></p><p>Vill du bli en av oss? Varmt välkommen med din ansökan! </p><p>Vi ber dig skicka in din ansökan genom att klicka på knappen nedan, dessvärre har vi inte möjlighet att ta emot ansökningar och CV via e-post.&nb