Förvaltare med personalansvar till Öxnehaga

Har du ett intresse för människor och ett sinne för ledarskap och service? Vätterhem söker en förvaltare till förvaltningsområde Öxnehaga som vill vara med och skapa en hållbar och trygg stadsdel där alla känner trivsel, gemenskap och framtidstro. I rollen som förvaltare på Öxnehaga får du en spännande och varierande tjänst med fokus på engagerade medarbetare och nöjda hyresgäster. Du har en mycket central roll som ledare i förvaltningen och ansvarar för en personalgrupp på 6 - 10 medarbetare samt ett antal fastigheter. I din ledarroll förväntar vi oss att du arbetar med ett tillitsbaserat ledarskap där du engagerar och stöttar dina medarbetare att arbeta mot uppsatta mål. Du rapporterar till Förvaltningschef och ingår i Öxnehagas ledningsgrupp. Arbetsuppgifter Leda en personalgrupp på cirka 6–10 medarbetare (personalansvar inklusive arbetsmiljö och teamutveckling) Ansvara för ett fastighetsbestånd inom Öxnehagas förvaltningsområde Långsiktig utveckling av fastigheterna – genom att ge förslag, planera, genomföra och följa upp underhåll och investeringar Drift- och skötselansvar med planering, genomförande och uppföljning av verksamheten Budgetansvar inom ditt område Kontakt med hyresgäster gällande boende samt viss besiktning, beställning av reparationer och underhåll, samt ansvar för störningshantering Samverkan internt och externt med hög servicenivå och tydlig kommunikation som skapar goda relationer och nöjda hyresgäster Ansvar för byggnadstekniska utredningar, drift- och underhållsåtgärder och lokalanpassningar Kvalifikationer För att lyckas i rollen som förvaltare har du en relevant utbildning eller motsvarande erfarenhet inom fastighetsförvaltning av bostadsområden. Du har god erfarenhet av att leda medarbetare på ett tillitsbaserat och situationsanpassat sätt, är trygg i ditt ledarskap och brinner för att utveckla människor. Har du tidigare arbetat som förvaltare med personalansvar är det meriterande. Du har en god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift med såväl medarbetare som kollegor och hyresgäster. Behärskar du även andra språk ser vi det som meriterande. Vidare är erfarenhet från hyresjuridik, tekniska installationer, underhållsplanering, entreprenadupphandling och projektledning samt LOU meriterande. B-körkort är ett krav i tjänsten för att du ska kunna ta dig runt på våra områden. Din person Du leder med engagemang och energi, inspirerar med positiv attityd och skapar en motiverande arbetsmiljö. Genom tydlig och öppen kommunikation säkerställer du att dina medarbetare förstår sina mål och förväntningar. Att aktivt lyssna på dina medarbetare och ge konstruktiv feedback är självklart för dig. Som person är du strukturerad med förmåga att planera och prioritera din arbetsdag. Ditt arbetssätt präglas av att arbeta mot uppsatta mål, likväl som du värderar uppföljningen av dessa. Som person har du goda värderingar, en mångkulturell medvetenhet och ett öppet sinne. Du drivs av att arbeta i en organisation som arbetar framåt med viljan att alltid utvecklas. Vi utgår från vår värdegrund LUTA; Långsiktighet, Utveckling, Trygghet och Ansvar, i allt vi gör. Som medarbetare hos oss är det viktigt att du aktivt arbetar utifrån dessa ledord. Stor vikt läggs vid personlig lämplighet. Vårt erbjudande till dig Hos oss får du ett omväxlande och fritt arbete där du själv har stor möjlighet att påverka utformningen. Det är viktigt för oss att skapa de bästa förutsättningarna för din utveckling och trivsel genom ett nära ledarskap. Möjligheterna till kompetensutveckling är goda och vi prioriterar att ge dig de verktyg du behöver för att du ska lyckas i ditt arbete. Läs mer om våra förmåner här: https://www.vatterhem.se/om-vatterhem/karriar/bli-en-del-av-vatterhem/ Övrig information och ansökan Tjänsten avser en tillsvidareanställning på heltid, provanställning kan komma att tillämpas. Tillträdesdatum snarast eller enligt överenskommelse. I denna rekrytering utför vi bakgrundskontroller. För ytterligare information är du välkommen att kontakta förvaltningschef Öxnehaga, Anette Fridsäll via telefon 036-199477 eller mejl anette.fridsall@vatterhem.se. Semester fram till 10 juli, därefter tillgänglig. Kollektivavtal finns med Vision. Fackliga frågor besvaras av Albin Erlandsson via telefon 036-777 29 04. Tillgänglig fram till 3 juli, därefter semester. Vi hanterar urvalsprocessen löpande, skicka därför in din ansökan så snart som möjligt, dock senast den 9 augusti. Varmt välkommen med din ansökan! OBS! Alla ansökningar ska skickas in via vårt rekryteringssystem. Vi har inte möjlighet att hantera de ansökningar som skickas in via mejl. Inför rekryteringsarbetet har Vätterhem tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande. Krav Relevant utbildning eller motsvarande erfarenhet inom fastighetsförvaltning av bostadsområden Erfarenhet av att leda medarbetare på ett tillitsbaserat och situationsanpassat sätt God förmåga att kunna kommunicera på svenska i tal och skrift B-körkort Meriterande Erfarenhet från tekniska installationer, hyresjuridik, underhållsplanering, entreprenadupphandling och projektledning Tidigare arbetat som förvaltare Behärskar andra språk Om arbetsgivaren - Vätterhem Med engagemang och omtanke skapar vi hållbara och trygga stadsdelar där alla känner trivsel, gemenskap och framtidstro. Vätterhem äger, förvaltar och utvecklar moderna hem i Jönköpings kommun, med 9 045 lägenheter och cirka 260 verksamhetslokaler. Vi är Smålands största bostadsbolag med en omsättning på 793 miljoner kronor och över 87% nöjda hyresgäster. Vår värdegrund ”LUTA” – Långsiktighet, Utveckling, Trygghet och Ansvar – genomsyrar allt vi gör. Med en decentraliserad fastighetsskötsel och centraliserat huvudkontor, skapar vi delaktighet och effektivitet. Hos oss kan alla medarbetare påverka sitt arbete och företagets utveckling. Vi har olika roller men samma värde för bolaget.